是的，房屋超过国家规定的使用年限后，需要进行房屋安全检测。一般来说，不同类型的房屋有不同的使用年限规定。例如，住宅用地的土地使用年限全国统一为70年，而工业用地、公益事业性、其他用地的土地使用年限则为50年。当房屋达到这些设计的使用年限并仍需继续使用时，建议每2年进行一次房屋安全鉴定评估。到底什么样的房屋要进行检测，房屋超过使用年限是否要做检测？什么样的房子需要做检测？房屋检测的内容有哪些呢？什么年代的房子要做房屋检测？东莞房屋鉴定检测帮你解决一切关于房屋的问题。
很多房子都是砖木结构或是土胚平方，这些房子在试用30年以上后，房子的主体结构开裂后形成的多事局部危险构件，当然这并不代表就一定是危房，还得看严重的程度，一般鉴定出危房的很多是上世界五六十年代的平房，还有一些老旧厂房。

当然，并不是所有的危房都要拆除，根据鉴定，危房可以分为观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四种情况对待。像一些城郊个人建的房子，没有经过规划设计等手续的房屋，鉴定为危房后一般都要拆除

"房屋安全鉴定没有强制性，一般都是由房屋产权人或是房屋使用人来申请。"一般来说，如果房子的设计使用年限是50年，超出这个就要来做鉴定了。除了做安全鉴定，市民在平时也要注意做好房子的"自查"，做到防患于未然。比如结构安全日常自查，主要是对房屋的承重结构（梁、柱、板、墙）和附属构件的牢固程度进行检查，如检查承重墙体有无明显开裂、变形和倾斜木屋架、屋面结构的出挑檐板是否有脱落迹象；砖柱有无弯曲、开裂混凝土梁柱有无开裂、变形、混凝土剥落、钢筋外露锈蚀等；混凝土预制板有无横向断裂等。

建议大家房子超过使用年限的，或者已经出现一些问题的，赶紧找一家专业的房屋检测鉴定机构做检测。检测完毕后让我们可以住的更安心，同时也是大大的降低的一些安全事故的发生概率，两全其美，何乐而不为呢？

这些规定和建议的目的是为了确保房屋的安全性和稳定性，保障人民的生命财产安全。因此，当房屋超过国家规定的使用年限时，务必及时进行房屋安全检测，并根据检测结果采取相应的修复和加固措施。需要注意的是，具体的房屋安全检测要求和流程可能因地区和具体情况而有所不同。因此，在实际操作中，建议咨询当地相关部门或专业机构，以获取更准确和详细的信息。

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