新改造的房屋在投入使用前，为确保其结构安全、功能完善并符合相关规范标准，需要进行一系列鉴定工作。改造技术通常都是建筑改造,单纯改造房屋并不能马上进行使用，东莞房屋鉴定公司建议寻找有资质的房屋检测机构进行房屋检测。下面我们来说一下，房屋使用功能改变、房屋改造以后要做哪些房屋检测呢？
进行房屋安全鉴定，使用仪器设备对建筑结构进行包括外观内部、物理性能与化学性能进行测试，对得到的数据进行分析处理。

主要通过现场调查、现场检测、结构分析反复验算，对检测的房屋安全性进行全方位的鉴定，主要通过已发现的危险迹象、安全隐患或其他需要进行房屋安全鉴定的房屋。

另一方面还要进行房屋抗震的等级鉴定，房屋结构的改变导致了用途的改变，抗震等级也会相对而言的改变。

改造的房屋抗震能力不一定能承受房屋使用的需求。房屋抗震等级鉴定就是通过检测房屋现状，按照规定的抗震设防要求，对整个房屋在规定的地震作用下的反应进行安全性评估的过程。

房屋抗震鉴定，大多老校区建筑都有一定的历史了，部分建筑已经不具备现在的使用要求。若直接拆除也会浪费很多资源，以经济的角度来看，不建议直接拆除，而是进行房屋检测以后继续使用。

另外工程建造过程中、停工续建时或者房屋使用过程中，需要进行加层、扩建、插层，或对较大的结构体或者使用功能性改变或者房屋改建时，针对原有房屋结构进行房屋抗震鉴定，综合评估改建后的房屋结构整体安全性，必要时提出一定的改建方案、对房屋结构的优化措施和房屋原结构加固措施的建议。

综上所述，新改造的房屋在投入使用前需要进行结构安全性鉴定、功能性鉴定、抗震性能鉴定、消防安全鉴定、环保与节能鉴定以及综合评估与建议等多项鉴定工作。这些鉴定工作对于确保房屋的安全使用、提升居住品质具有重要意义。需要注意的是，具体的鉴定项目和要求可能因地区、改造方案和实际需求而有所不同。因此，在改造前，建议与专业的结构工程师或鉴定机构进行咨询和协商，以确定最适合的鉴定方案和要求。

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