在建筑工程中，支承建筑物全部荷载的层(土体或岩体)称为地基，建筑物与土层直接接触的部分称为基础。地基承受由基础传来的建筑物的全部荷载，地基的承载能力、压缩性、稳定性和基础的强度、稳定性直接关系建筑物的安全。东莞房屋鉴定公司来给大家介绍地基基础的损伤及原因参考如下：
1)由于地基存在淤泥、淤泥质软土、杂填土、膨胀土、湿陷性黄士等不良状况，导致地基软弱，产生过大变形。

2)由于设计缺陷、材料不合格、施工质量差等人为原因，导致基础先天不足，并影响上部结构。

3)基础埋置过浅，受陈础和雨水浸泡的5的反复作用，是致基础受损，影响基础的承载力和耐久性。

4)新建房屋与原有有房屋之间距离太近，原有房屋地基受应力叠加影响，引起地基的附加沉降，导致原有房屋产生整体倾斜或裂雄路花地下水位等施工影响，导致原有房屋地基基础。

5)因相邻工程打桩、基坑开挖，产生不均匀沉降。也等腐蚀性介质侵人基础，导致基础腐蚀。

6)受周围环境影响，酸、、碱、盐废液排水措施不当，效地表水、上下水管道漏水涉人。

7)因维修养护不及时或房屋周边排地下，引起地基湿陷。

8)因随意改变房屋用途，增加设备荷载或活荷载，擅自加层搭建，导致地基础大幅度超载，产生过量的不均匀沉降。

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