房屋的质量问题关于我们的住房安全，所以一定是需要注意的，现在房屋质量鉴定中心的出现可以为我们更好的鉴定房屋的质量问题，那么东莞房屋鉴定公司是怎么检测房屋质量的呢？
对房屋进行定期或不定期的鉴定检测，以评估房屋的危险程度和使用情况。检测项目包括材料强度测试、钢筋配置测试、建筑变形测试、裂缝测试等。对于不同结构形式的房屋，如钢筋混凝土结构、砌体结构、钢结构等，有相应的检测方法，例如混凝土等级、钢筋配置、砌体强度、砂浆强度、钢结构整体和局部变形等。

1、房屋安全鉴定机构受委托方要求对房屋进行全面鉴定，确定房屋安全鉴定内容和范围，鉴定机构开始调查和分析房屋原始资料，摸清房屋历史和现状，并进行现场查勘。

2、对房屋处于危险场地及地段时，应收集调查和分析房屋所处场地地质情况，并进行场地危险性鉴定，对房屋的现状进行现场查勘，记录各项损坏和数据。

3、房屋改造鉴定，房屋在改变使用用途、使用功能改造或增加使用层数前的需要对房屋进行安全鉴定。改造前的鉴定可充分了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否满足改造后的安全使用要求，并对不足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

4、灾损房屋安全鉴定：受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤。

大家在验收房屋的时候都会着重查看房屋的质量是否存在问题，如果房屋质量存在问题，那么入住之后，家人的安全就得不到保障，住在这样的环境中，整天提心吊胆的，所以验房的时候一定要仔细检查房屋质量。房屋质量鉴定中心会根据实际情况制定相应的测试方案，进行深入的检测和评估，为房屋所有人或使用人提供安全依据。

完成以上检查后，应对所有检测结果进行综合评估，对房屋质量给出综合评价，并提出相应的维修或升级建议。这个过程可能需要专业的房屋鉴定人员或机构来完成，以确保评估的准确性和可靠性。

请注意，房屋质量检测是一个复杂且专业的任务，如果条件允许，建议寻求专业的房屋质量检测机构或专家的帮助，以确保房屋的安全性和稳定性。

本文章内容由东莞安全鉴定公司小编收集整理于网络，目的在于传递更多信息，如有侵犯到您权益，请联系删除，需要了解更多资讯欢迎关注我们广东广达建设集团主营房屋安全鉴定、工程质量检测、建筑结构改造/加固补强、基坑支护设计及施工、旧建筑修复、地基基础工程等专业工程施工、一站式服务！