东莞房屋鉴定检测工作的技术要点以及房屋损坏鉴定主要涵盖以下几个方面：
房屋鉴定检测主要是对房屋建筑的安全性进行评定、检测，出具的房屋鉴定报告要求客观准确。对于房屋损坏鉴定，由于后期可能需要对房屋加固修复，那么就需要鉴定报告作为依据。鉴定检测工作是一项技术性非常强专业工作，关系到人们的生命财产安全，必须实事求是、不可弄虚作假。

鉴定工作虽说技术性比较强，不过也有一定的规律性，严格按照鉴定流程、精益求精。只要认知鉴定工作技术原则，掌握鉴定报告的编制技术要点，出具公平公正的高水平的房屋安全鉴定报告是唾手可得的事情。

房屋安全鉴定工作技术原则

鉴定工作的技术原则首先要确定房屋安全鉴定的类别，即准确而又有的放矢解答鉴定对象。鉴定依据的选定。通过鉴定数据的采集和查勘分析，按照鉴定标准依据有关的法律法规，确定鉴定结论，完成鉴定报告。

那么在什么时候用可标、什么时候用危标、什么时候用完标以及什么时候借用相关规范标准，取决鉴定从业人员的技术知识的储存和判断能力的历练，综合能力代表了鉴定水平。

在进行房屋鉴定检测工作时，需要遵循相关的标准和规范，确保检测结果的准确性和可靠性。同时，还需要注意安全问题，确保检测过程中不会对房屋造成进一步的损坏。

请注意，房屋鉴定检测是一项复杂的工作，需要专业的知识和技能。因此，在进行房屋鉴定检测工作时，建议委托具有相应资质和经验的机构或专家进行。

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