屋子使用多年以后,会出现多种问题,为了房屋安全可靠性,我们需要对房子进行房屋安全鉴定。在要求舒适的同时,更要求居住安全性。那么什么样的房屋需要进行房屋检测呢?接下来就由东莞房屋鉴定公司小编来给大家讲解一番！
1、房屋下陷问题明显、墙体出现裂缝、内部结构变形、中空钢筋被腐蚀等,当房屋出现这些问题,必须及时进行房屋鉴定,以免房屋的居住安全不达标,对住户的人身安全造成影响；

2、房屋的用于年限过长的,一般而言,房屋在一开始使用的5到10年内只要施工质量达标,房屋是不会出现问题的,但是用于年限较长的房屋,比如已经使用超过30年的房屋,做房屋鉴定还是很有必要的；

3、房屋用于功能突然发生转变的,比如厂房改造需求，厂房的使用功能变更。对于城市楼房而言,房屋的外部构造是不容许随便转变的,如果要改变也需要办理相关的手续。改造后的房屋也需要经过鉴定,确保房屋是安全的,才能转变其使用功能；

4、有些房屋曾经遭到到自然灾害的破坏,房屋已经出现损伤,对于这类房屋来说,必须要进行房屋检测,确保房屋的内部构造毁坏程度在容许的范围之内。

房屋按照安全等级划分,总共有四个安全等级,分别标记为A、A、C、E,其中C级与D级是房屋受损较为严重的级别,房屋检测结果是判断房屋使用价值的关键性指标,如果房屋的损伤程度严重,这类房屋必需进行修缮后才能重新建成。

总之，东莞房屋安全鉴定主要针对存在安全隐患或超过设计使用年限的房屋，以及受自然灾害或人为事故影响的房屋。通过安全鉴定可以评估房屋的结构安全性、使用性能和耐久性等方面，为房屋的安全使用提供保障。

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