随着当今社会经济的快速发展，一大批房屋在使用过程中会出现改造加固、增建扩建以及使用功能的改变等情况。而在这种情况出现时，原房屋楼板等承重结构是否还能满足后续房屋使用要求就需要由具有国家资质的专业的第三方东莞房屋鉴定机构对房屋进行承载力专项检测后出具相应检测报告才能得出相应结论。原楼板承载力是否能够满足安全，所以委托我司对该房屋进行楼板承载力检测。
了解到详细情况后，厂房安全检测中心房屋检测站立即组建专项工作小组，根据委托方提供的现场照片，房屋图纸等资料拟定了详细的检测方案，并立即组织工程师赶赴太仓对该房屋进行检测。根据相关规定及业主委托要求，针对受检车间的特点和实际状况，本次房屋检测鉴定的主要内容包括：

(1)房屋建筑、结构概况调查及图纸复核：现场采用激光测距仪、5m钢卷尺、钢直尺及钢筋探测仪等对该建筑结构布置情况进行现场复核。

(2)房屋使用情况调查：通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况。

(3)房屋完损情况调查：检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。

(4)房屋楼板材料强度检测及配筋情况复核：根据房屋的现场实际情况，采用回弹法及钻芯法对楼板混凝土强度进行现场检测，并用钢筋探测仪对楼板配筋情况进行复核。

(5)房屋变形测量：使用TCR1202+R400型全站仪对车间四角可测棱线进行倾斜测量，检测整体倾斜值是否满足规范要求。采用WILDNA2型水准仪对车间相对不均匀沉降进行检测，检测车间是否有不均匀沉降，以推断车间地基基础是否存在明显静载缺。

(6)楼板承载力复核验算，给出相应的检测结论和处理建议。

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