幕墙的常见质量缺陷涉及多个方面，这些缺陷不仅影响幕墙的美观性，还可能对结构安全和使用性能造成严重影响。以下是东莞房屋鉴定公司给大家讲述一些主要的幕墙质量缺陷及其具体表现：
一、结构设计与施工方面

连接件问题

焊缝长度不足：连接件处焊缝长度不符合规范要求，无法提供足够的强度和稳定性。

节点处理不当：如横梁搭接焊节点强度不足，未进行加强补焊，影响整体结构的受力性能。

安装精度问题：横竖框的安装精度出现偏差，可能由于测量放线不准确或基准层安装定位不精确导致。

预埋件问题

规格不一：预埋件规格不符合设计要求，安装部位欠精确，误差超过标准规定。

质量控制不严：预埋件在混凝土浇筑过程中发生变位，影响后续幕墙的安装和固定。

二、材料选用与质量问题

材料不符合要求

设计与招标模糊：设计和招标时材料定位不明确，导致实际使用的材料与设计要求不符。

品牌不符：幕墙厂家未按合同约定品牌定料加工，使用低质或不合格材料。

防火隔断问题

防火层质量差：东莞加固改造公司介绍幕墙与主体结构之间设置的隔火层材料质量不符合要求，厚度、使用材料等与工程要求相差较大。

三、密封与防水方面

密封胶施工不当

结构密封胶问题：硅酮结构密封胶施工工艺不当，如未做粘结强度、相容性试验，使用过期或假冒产品，注胶不密实有气泡等。

耐候密封胶问题：耐候密封胶胶缝处渗水，导致幕墙漏水。

渗水问题

封边、封顶收口部位渗水：由于收口处理不当或密封材料老化导致。

开启窗部位漏气、漏水：窗框与墙体连接处密封不严或窗扇密封条老化。

四、外观与装饰方面

外观质量差

平整度、垂直度超标：幕墙墙面平整度、立面垂直度等超标，影响视觉效果。

密封胶缝质量差：胶缝宽窄不一、直线度超标、表面不光滑有气泡等。

色差与变形：幕墙饰面板材（铝板、石材、玻璃等）色差明显，钢化玻璃变形量大或产生波纹状、条纹状等现象。

污染与损伤

饰面受污染：幕墙饰面受污染、有划伤、凹坑、刮痕等质量缺陷。

清洁不当：未使用正确的清洁方法和材料导致幕墙表面受损。

五、使用与维护方面

维护不及时

未及时保养：未及时进行幕墙的维护与保养，如未及时消除幕墙表层的空气污染物等。

保养方法不当：使用有腐蚀的清洁剂清理幕墙表层导致性能下降。

性能下降

水密性、气密性不符合要求：由于结构设计不合理、节点设计不合理或使用材料不合格等原因导致幕墙系统水密性、气密性不符合要求。

震动与噪声：幕墙系统结构设计不合理或现场安装工艺不当导致震动和噪声问题。

综上所述，幕墙的常见质量缺陷涉及结构设计与施工、材料选用与质量、密封与防水、外观与装饰以及使用与维护等多个方面。为确保幕墙的质量和性能，需要在设计、施工、材料选用、维护等各个环节严格把控质量关。

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