东莞房屋鉴定公司讲述的检测方法有平板载荷试验、钻芯法、标准贯入试验、动力触探试验、低应变法、岩基载荷试验和土工试验等。地基检测由处理土地基承载力、变形参数和施工质量评比，处理土地基承载力和变形参数及施工质量评比；复合地基承载力、变形参数和复合地基增强体的施工质量评价三部分组成。

地基的改善措施：

1、改善剪切特性

地基的剪切破坏表现在建筑物的地基承载力不够；使结构失稳或土方开挖时边坡失稳；使临近地基产生隆起或基坑开挖时坑底隆起所以为了防止剪切破坏，就需要采取增加地基土的抗剪强度的措施。

2、改善压缩特性

地基的高压缩性表现在建筑物的沉降和差异沉降大，需要采取措施提高地基土的压缩模量。

3、改善透水特性

地基的透水性表现在堤坝、房屋等基础产生的地基渗漏；基坑开挖过程中产生流沙和管涌。需要研究和采取使地基土变成不透水或减少其水压力的措施。

4、改善动力特性

地基的动力特性表现在地震时粉、砂土将会产生液化；由于交通荷载或打桩等原因，使邻近地基产生振动下沉。所以需要研究和采取使地基土防止液化，并改善振动特性以提高地基抗震性能的措施。

5、改善特殊土的不良地基的特性

主要是指消除或减少黄土的湿陷性和膨胀土的胀缩性等地基处理的措施。

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