厂房承重安全检测鉴定的规范、仪器、内容及结论、不合格检测鉴定报告的处理等几个方面来阐述房屋质量检测鉴定报告的有关事项房屋安全检测的委托程序，初步沟通东莞房屋鉴定公司了解到检测鉴定的目的及项目规模面积等工程概况→检测鉴定报价，制定检测鉴定方案→签订检测鉴定合同，委托方支付预付款→现场检测，采集建筑物结构参数→数据整理，建模计算→出具检测鉴定报告→交付检测鉴定报告，委托方支付尾款→不合格检测鉴定报告加固处理（另行商议）。
（1）房屋完损状况检测

采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。

（2）房屋倾斜检测

现场采用ZTS-121R全站仪对房屋进行倾斜测量，检测房屋的倾斜率是否满足规范要求。

（3）房屋不均匀沉降检测

现场采用水准仪对房屋处于同一水平面的窗台进行相对不均匀沉降测量，检测房屋地基基础相对不均匀沉降是否满足规范要求。

按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。

首先需要收集厂房的相关图纸，包括建筑、结构、机电等图纸，以便对厂房的构造和布局有初步的了解。接着，需要对厂房进行实地勘察，观察厂房的外观、结构特征、承重构件等，以获取更加详细的信息。

初步勘察后，东莞大应变检测公司接下来需要进行详细的检测和鉴定。这一阶段包括对厂房的结构、承重构件、地基等进行详细的检查，以及进行必要的测量和测试。比如，需要对承重构件进行裂缝、变形、锈蚀等方面的检查，对地基进行沉降、位移等方面的观测。

在完成检测和鉴定后，需要根据收集的数据和观测结果，进行综合分析。这一阶段需要运用结构力学、土力学等知识，对厂房的承重能力、稳定性等进行计算和分析，以确定厂房的承重情况和安全性。

根据分析结果，提出相应的建议和措施。比如，对于承重能力不足的部位，可以建议采取增加支撑结构、加固承重构件等措施；对于存在安全隐患的部位，可以建议采取更换构件、修复裂缝等措施。此外，还需要对厂房的日常维护和保养提出建议，以确保厂房的安全和稳定。

对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2000）中的相关规定进行抗震分析与鉴定。对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。

处理好新旧建筑的受力协调工作，解决好新旧整体性问题。建筑物的加层不仅要考虑充分发挥原有结构的承载能力；考虑原建筑物与加层结合结构的各种不利因素，还要考虑新加结构与原有结构的整体性问题，重点处理好新旧结构受力，联结的协调工作，因此，加层一般采取在原建筑物上面加设一道封闭式现绕混凝土圈梁的办法，既解决了下部结构的连结问题，又解决了上部结构的整体性问题，使新旧结构较好地结合成一个整体。

厂房承重安全检测鉴定的规范

a.对于精度要求高、变形周期长、变形速率小的动态变形测量，可采用全站仪自动跟踪测量或激光测量等方法;

b.对于精度要求低、变形周期短、变形速率大的建筑，可采用位移传感器、加速度传感器、GPS动态实时差分测量等方法。
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