房屋出现质量问题，不一定需要进行房屋鉴定。但是，如果房屋出现的质量问题严重到影响结构安全，或者涉及到建筑结构的改造、加固等，就需要进行房屋鉴定。房屋鉴定一般由专业的东莞房屋鉴定公司进行，他们会根据房屋的结构特点、使用状况、环境因素等，对房屋的结构安全性、使用功能等进行评估。如果房屋存在严重的质量问题，鉴定机构会出具相应的加固、改造方案，以确保房屋的安全使用。
房屋的质量马上损害的居民的定居安全性，而引起房屋发生问题的原因有许多，如建筑材料、方案设计、工程质量等问题，对于存在的不足的房屋那就需要进行房屋安全鉴定，依据检验信息数据来判断房屋的定居安全性，只有确立安全性才能够脚踏实地的睡个安稳觉。

一、混凝土土结构发生裂缝

混凝土发生裂缝是经常遇到的一大难题，主要表现为墙壁裂缝和地面裂缝等，裂缝不仅威肋到房屋的美观度，此外也会导致安全隐患。

倘若房屋裂缝不可以马上维修，那裂缝马上会再度发展趋向；因而，倘若房屋发生裂缝，一定要找技术专业检验工作员检验房屋的定居安全性，并采取相应解决措施。

二、房屋构造承载力不足

倘若房屋所在环境恶劣，房屋的外部结构自然马上会很容易被锈蚀，非常是露出的建筑钢材，时间长了，锈蚀情况马上会更比较严重。各种各样因素导致房屋承载力不足，终无法满足房屋的安全性定居规定。

除此之外，倘若变更房屋的应用功效，一般还会变更房屋的承载力，此刻大家也需对房屋安全鉴定。

三、房屋构造发生形变

倘若房屋发生轻微的形变，大家没法用工眼观察到；但是，倘若发生比较严重的形变，用工眼能直接的发现，此刻难点就比较严重得多。

倘若房屋形变较为比较严重，不仅会导致裂缝的形成，另外还会威胁到房屋的应用功效，此时就须进行相对性的检查并依照检验结果采取相应解决措施。

四、房屋连接部位存在缺陷

房屋重要由不一样预制件构件的相互连接成的，倘若连接不适宜马上会造成预制件构件的质量缺陷，比较严重的话马上会导致房屋的整体塌陷，对于这类状况就须进行检验。

总之，如果房屋出现质量问题，应及时采取措施进行处理。如果问题严重到影响结构安全，或者涉及到建筑结构的改造、加固等，应进行房屋鉴定，以确保房屋的安全使用。

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