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东莞房屋鉴定危险房屋解危方式有哪些
发布时间:2024-01-20 15:18:45
东莞房屋鉴定危险房屋解危主要有以下几种方式:
东莞房屋鉴定
加固:主要适用于具有历史文化价值、不适宜拆除重建的危房以及地基基础比较稳定,加固后能确保安全使用的局部危险房屋。

翻修:主要适用于地基条件较好、周边房屋状况良好、间距比较充足,未列入棚户区改造计划及征收(搬迁)计划的危房。

拆除搬迁:主要适用于结合城市规划和更新,存在各类安全隐患、没有修缮价值、应整体拆除的老旧住房。

维修加固:对经鉴定为D级危房的,房屋所有人应按照鉴定报告提出的处理意见,采取维修加固、拆除等解危措施。维修加固施工完成后,业主应当委托房屋安全鉴定机构进行复核鉴定,经复核鉴定不再属于危险住宅的,方可继续使用,并报街道办备案。

回迁安置:主要针对应整体拆除且危房区域相对集中、所处位置地质条件和周边房屋状况良好的危房。

异地置换:主要针对应整体拆除且不宜原拆原建、回迁安置的危房。

房票置换:主要针对应整体拆除且建造年代较长、周边房屋整体质量和居住环境较差,不适宜加固或重建的危房。

此外,还可以探索实施危房事故应急救援机制,如实施快速现场救援机制和信息舆情导控机制等。

总之,针对不同危险程度的房屋,应该采取不同的解危方式。在进行解危时,应该遵循相关法律法规和程序,选择有资质的检测鉴定机构来进行,以确保房屋的安全性。同时,还应该积极配合相关部门的工作,提供必要的资料和信息,以确保解危工作的顺利进行。

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