现在有许多自建房的业主都想要重建，一是由于房屋已经使用了太久了，现阶段的使用需求这个房屋已经满足不了了，二是由于使用时间太长，房屋已经出现了一些质量问题。对于出现了质量问题的房屋，而且年代比较久远的，很多业主都会选择报建危房，想要重建房屋。这种时候就需要东莞房屋鉴定公司来做危房鉴定了。
按照相关规定标准，我们所说的危险房屋指的是结构已经严重损坏或者承重构件已经属于危险构件，随时都有倒塌的可能，已经丧失了结构稳定以及承载能力，不能够保证居住和使用安全的房屋。危房报告并不是随意就可以出具的，是得达到相关的重建标准才可以出具。

要怎么判断房屋是否属于危房，这并不是一件简单的事情，房屋危房报告是由专业的房屋检测鉴定公司出具的。业主在咨询房屋鉴定公司时，如果需要出具危房报告，房屋鉴定公司没办法直接说可以出具或者不能出具，因为这个需要先去了解房屋的具体情况是不是达到了危房的级别。业主是要出危房报告的，出不了危房报告那就没意义了，所以房屋鉴定公司会按照房屋的结构受损情况先做个初步判断，看看是不是达到危房的标准，才会决定去做的。

需要注意的是，房屋安全鉴定是一项专业性和技术性很强的工作，需要由具有相关资质和经验的机构或人员进行。因此，在进行房屋安全鉴定时，建议选择正规的鉴定机构或评估人员进行鉴定，以保证鉴定结果的准确性和可靠性。同时，居民也应当加强房屋安全意识，定期进行房屋安全检查和维护，及时发现和处理房屋安全隐患，避免发生安全事故。

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