东莞房屋鉴定是依据对房子现场勘察描述和检测数据信息进行多方位综合分析，恰当辨别房子工作上状况，根据鉴定标准为房子鉴定等级，得到鉴定結果和一定的处理建议。
屋安全性鉴定组织

当住房出现下列状况之一时，房子安全性责任人理当马上授权委托房子安全性鉴定机构进行房子安全性鉴定：

1）房子地基基础工程、主体结构有明显下沉、间隙、变形、腐蚀等情况的；

2）房子超过方案设计使用年限需再度运用的；

3）洪水灾害以及发生爆炸事故、安全事故等安全生产事故造成房子主体结构损坏的；

4）务必房屋改造主体或者载重量结构、变更房子运用功效或者明显提升房子荷载的5）其他很有可能损害房子安全性务必鉴定的状况。

有下列状况之一的房子，基建项目、工程施工等公司在高支模和基本上工程施工、工程爆破工程施工或者地下工程施工前，理当授权委托房子东莞安全鉴定公司进行房子安全性鉴定：

1）间隔2倍基坑深层次范围内的房子；

2）工程爆破施工工地，处于《爆破安全规程》要求的工程爆破自然灾害间隔内的房子；

3）地铁口、人防设备等地下工程施工间隔工程施工边缘2倍基础埋深范围内的房子；

4）高支模和基本上工程施工、工程爆破工程施工或者地下工程施工很有可能严重危害的其他房子。

5）没经鉴定或者经历鉴定不符合房子安全规范的，不能作为运营地。

6）房子很有可能存在严重危害相邻人、房子运用人等利害关系人的安全隐患的，利害关系人可以要求房子安全性责任人授权委托房屋安全鉴定组织进行鉴定。

房子安全性责任人拒不授权委托房子安全性鉴定公司进行鉴定的，利害关系人可以独立授权委托房子安全性鉴定公司进行鉴定。

7）经历房子安全性鉴定，房子是风险性房子或者存在严重危害利害关系人的风险源的，鉴定费由房子安全性责任人肩负；并不是风险性房子或者不容易有严重危害利害关系人的风险源的，鉴定费由受委托人肩负。

总之，进行房屋安全鉴定前，需要了解鉴定的目的和要求、确定鉴定的范围和内容、了解房屋的历史和使用状况、选择合适的鉴定机构、准备相关资料和文件、保持现场安全以及积极配合鉴定机构的工作等。这些准备工作有助于确保鉴定结果的准确性和可靠性，为后续的工程或使用提供可靠的依据。

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